
Mỹ: Khởi công nhà mới lao dốc 12,4% trong tháng 7, thấp nhất từ 2022
Số nhà khởi công tại Mỹ giảm 12,4% trong tháng 7 xuống còn 1,24 triệu căn, mức thấp nhất kể từ năm 2022, giữa lúc lãi suất cao và chi phí xây dựng leo thang.

Lãi suất vay mua nhà 30 năm tại Mỹ neo quanh 6,4% trong tuần thứ bảy liên tiếp, trong khi số đơn vay mua nhà và doanh số hợp đồng chờ đều cho thấy tín hiệu cải thiện.

Lãi suất vay mua nhà 30 năm tại Mỹ giảm còn 6,43%, thấp nhất bảy tuần, trong khi giá nhà được dự báo chỉ tăng nhẹ và nguồn cung vẫn thiếu hụt so với trước dịch.

Giá nhà trung vị tại Mỹ giảm 2,5% trong tháng 6, mức giảm mạnh nhất kể từ 2017, trong khi tồn kho và doanh số nhà chờ giao dịch đều cải thiện.

Giá nhà trung bình tại Mỹ lần đầu vượt 400.000 USD trong khi lãi suất vay cao khiến giao dịch nhà chờ bán giảm liên tiếp bốn tuần, theo báo cáo mới nhất của Redfin.

Doanh số nhà mới xây tại Mỹ giảm 7,3% trong tháng 5/2026 khi lãi vay 30 năm chạm 6,44% và giá nhà tiếp tục tăng, siết chặt khả năng chi trả của người mua.

Giá nhà bán trung bình tại Mỹ đạt kỷ lục 408.814 USD, tăng 2,5% so với cùng kỳ, với San Francisco dẫn đầu mức tăng 11,5%.

NAR công bố giao dịch nhà chờ hoàn tất tăng 3,8% trong tháng 5, tăng 4,8% so với cùng kỳ. Kansas City dẫn đầu +20,1%. Người mua chấp nhận lãi suất trên 6%.
7