Lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đạt 6,36% trong ngày 2/7/2026 theo dữ liệu của Zillow, trong khi lãi suất vay 15 năm ở mức 5,87%. Theo Freddie Mac, lãi suất trung bình đã giảm 6 điểm cơ bản xuống còn 6,43% trong tuần trước đó, đánh dấu tuần thứ bảy liên tiếp lãi suất neo quanh ngưỡng 6,4%.

Ông Joel Kan, chuyên gia của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ, cho biết số đơn xin vay mua nhà mới vẫn cao hơn cùng kỳ năm 2025, đánh dấu gần ba tháng liên tiếp tăng trưởng so với cùng kỳ. Bà Danielle Hale từ Realtor.com nhận định thị trường nhà ở đang cân bằng hơn khi giá nhà giảm liên tục tám tháng và doanh số hợp đồng chờ tăng bảy tháng liên tiếp.

Báo cáo việc làm tháng 6 chỉ ghi nhận thêm 57.000 vị trí, thấp hơn nhiều so với dự báo 115.000, làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất, qua đó có thể giúp hạ nhiệt chi phí vay mua nhà trong thời gian tới tại Mỹ.