Tòa tháp văn phòng 10 Bryant Park tại Manhattan, từng mang tên HSBC Tower, đang được rao bán với giá hơn 800 triệu USD, gấp gần 2,5 lần mức 330 triệu USD mà chủ sở hữu bỏ ra để mua lại năm 2010. Chủ tòa nhà, tập đoàn Property & Building Corporation (PBC) có trụ sở tại Tel Aviv, đã giao Newmark làm đơn vị môi giới thương vụ.

Vị trí đắc địa và loạt hợp đồng thuê mới

Tọa lạc tại số 452 Fifth Avenue, sát công viên Bryant Park, tòa nhà 30 tầng rộng khoảng 865.000 foot vuông vừa trải qua đợt cải tạo với sảnh chính mới. Sức hút của tòa nhà còn đến từ loạt hợp đồng thuê gần đây: Amazon thuê 330.000 foot vuông, chuỗi phòng gym Life Time thuê 52.000 foot vuông, còn hãng luật Baker McKenzie mở rộng lên hơn 121.000 foot vuông với giá 165 đô la mỗi foot vuông.

Ngân hàng HSBC, khách thuê chủ lực nhiều năm, đã rời đi năm 2022 để chuyển tới tòa The Spiral tại Hudson Yards. Trước đó, năm 2021, Innovo Property Group từng chào mua với giá 855 triệu USD nhưng bất thành. Diễn biến lần này cho thấy niềm tin đang trở lại với phân khúc bất động sản văn phòng cao cấp tại Mỹ, sau giai đoạn ảm đạm hậu đại dịch.