Lãi suất thế chấp và giá nhà tại Mỹ cùng giảm, điều mà giới môi giới gọi là tin đáng mừng cho người mua. Sự kết hợp này hiếm gặp trong nhiều năm qua, vì chi phí vay và giá nhà thường tăng song song.

Lãi suất vay giảm kéo khoản trả hàng tháng cho cùng một căn nhà xuống thấp hơn. Nếu giá nhà đồng thời hạ, sức mua của người dân cải thiện rõ rệt, nhất là nhóm mua nhà lần đầu vốn bị đẩy ra ngoài thị trường vì chi phí cao.

Tuy nhiên, mức độ tác động còn tùy thuộc nguồn cung nhà đang rao bán và diễn biến lãi suất thời gian tới. Nếu nhu cầu tăng đột ngột, thị trường nhà ở Mỹ có thể nóng trở lại và đẩy giá lên. Người mua nên theo dõi báo cáo lãi suất vay mua nhà hằng tuần và quyết định chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).