Lãi suất vay mua nhà giảm nhẹ vừa đủ để nhu cầu mua nhà ở Mỹ tạm ngừng đà trượt dốc. Theo phân tích của HousingWire, lãi suất đã đạt đỉnh gần 7,60% rồi hạ về quanh mức 7,30%, và nhu cầu nhích nhẹ so với tuần trước dù thị trường trái phiếu biến động mạnh.

Tuy nhiên, đây mới chỉ là sự ổn định ngắn hạn. Phân tích cho rằng nhu cầu thường tăng trưởng khi lãi suất thế chấp 30 năm xuống dưới 6,64%, thấp hơn nhiều so với hiện nay. Lãi suất vẫn cao hơn khoảng 1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Mức nền so sánh thấp nên số liệu trông khả quan hơn, nhưng chưa phản ánh sự phục hồi thực chất.

Về phía cung, lượng nhà tồn kho tăng nhanh hơn từ giữa tháng 8, trong khi tỷ lệ nhà phải giảm giá tăng lên khi lãi suất vượt 7%, mức lãi suất cao hơn khoảng 1 điểm phần trăm so với năm ngoái. Người mua có nhiều lựa chọn và thêm sức mặc cả. Xem thêm tại mục bất động sản và Fed.