
Giá nhà đi ngang hoặc giảm khi lãi suất vay vượt 7,4%
Giá nhà Mỹ đi ngang hoặc giảm nhẹ, nhưng lãi suất thế chấp trên 7,4% khiến nhiều người mua nhà chần chừ.
168
Giá nhà Mỹ tăng 0,8% trong tháng 5/2026, dẫn đầu bởi San Francisco với mức tăng 8,9% nhờ làn sóng đầu tư AI, trong khi Austin và Florida tiếp tục giảm giá.

Đạo luật nhà ở lưỡng đảng lớn nhất nước Mỹ trong hơn 30 năm chính thức có hiệu lực từ 11/7, sau khi Tổng thống Trump từ chối ký để phản đối vì Thượng viện chưa thông qua dự luật siết quy định bỏ phiếu mà ông theo đuổi.

Realtor.com dự báo giá nhà Mỹ chỉ tăng 1,2% trong năm 2026, lãi suất vay giữ quanh 6,3% và người mua dần có thêm quyền thương lượng khi nguồn cung cải thiện.
7
Giá nhà đơn lập tại Mỹ tăng 0,8% trong tháng 5/2026, mức nhanh nhất sau hai năm hạ nhiệt, nhưng San Francisco bứt phá gần 9% nhờ giới công nghệ trong khi nhiều thị trường nhỏ đối mặt nguy cơ giảm giá.
9
Realtor.com hạ dự báo tăng giá nhà Mỹ năm 2026 xuống còn 1,2%, thấp hơn nhiều so với lạm phát 3,4%, đánh dấu tháng thứ 11 liên tiếp giá trị nhà đất giảm theo giá trị thực.

Doanh số nhà tại Mỹ tăng vọt 9,2% trong tháng 6 so với tháng trước, cùng với tin đăng mới và giá nhà đều cải thiện, theo báo cáo mới nhất của Zillow.
6
Giá nhà trung vị tại Mỹ chạm mốc 400.894 USD trong khi lãi suất vay mua nhà neo ở 6,48% đã khiến số hợp đồng chờ giao dịch giảm tuần thứ tư liên tiếp.