CIP Real Estate, quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại Irvine, bang California, vừa chi 99 triệu USD để thâu tóm Lyons Business Park, khu phức hợp công nghiệp và văn phòng tại Coconut Creek, bang Florida. Khu đất rộng 26 mẫu Anh, gồm khoảng 10 tòa nhà với tổng diện tích sàn gần 338.000 foot vuông, tọa lạc tại số 6601 đường Lyons, cách xa lộ Florida's Turnpike chỉ hơn một km. Bên bán là nhóm nhà đầu tư liên quan đến Tiffany và Lee Lasser, những người đã sở hữu tài sản này từ cuối thập niên 1990 đến đầu những năm 2000. Để hoàn tất giao dịch, CIP Real Estate vay 66,9 triệu USD từ ngân hàng BMO, khoản vay đáo hạn năm 2029.

Mở rộng dấu ấn tại Nam Florida

Đây là thương vụ bất động sản thứ hai của CIP Real Estate tại Nam Florida chỉ trong vòng một năm qua. Trước đó, quỹ này đã bỏ ra 47 triệu USD mua lại hai nhà kho quy mô nhỏ tại Hialeah từ TA Realty. Năm 2024, CIP Real Estate huy động thành công 300 triệu USD vốn nhằm mở rộng danh mục bất động sản công nghiệp tại khu vực Đông Nam nước Mỹ. Đại diện CIP Real Estate và bên bán đều từ chối bình luận về thương vụ này. Giới quan sát nhận định làn sóng đổ vốn vào bất động sản công nghiệp tại Florida vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, khi dòng vốn tiếp tục tìm đến các thị trường có tốc độ tăng dân số nhanh.