Giá nhà tại Mỹ tiếp tục xu hướng tăng nhưng với tốc độ chậm lại đáng kể. Theo báo cáo quý của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR), 167 trên 235 khu vực đô thị, tương đương 71%, ghi nhận giá nhà tăng trong quý 1/2026, giảm nhẹ so với mức 73% của quý trước đó.

Giá trung vị chỉ tăng 0,5%, San Jose dẫn đầu với 2 triệu USD

Giá trung vị nhà riêng lẻ đã qua sử dụng trên toàn quốc đạt 404.300 USD, chỉ tăng 0,5% so với cùng kỳ năm trước, chậm hẳn so với mức tăng 1,2% của quý 4/2025. Trong số 10 thị trường đắt đỏ nhất, 8 nằm tại California, với San Jose-Sunnyvale-Santa Clara dẫn đầu ở mức giá trung vị 2.030.000 USD.

Trung Tây và Đông Bắc tăng mạnh nhất

Mặc dù khu vực phía Tây ghi nhận giá giảm nhẹ, 10 đô thị có mức tăng giá lớn nhất so với cùng kỳ đều nằm ở vùng Trung Tây và Đông Bắc. Có 16 trong số 235 khu vực, tương đương 7%, ghi nhận giá tăng hai chữ số, so với mức 5% của quý trước. Thị trường bất động sản Mỹ đang cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các vùng miền.