Báo cáo thị trường nhà ở tháng 6 của Realtor.com cho thấy lượng nhà tồn kho tại Mỹ đạt 1.102.615 căn, tăng 4,1% so với tháng 5 và tăng 1,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, nguồn cung vẫn thấp hơn 11,3% so với mức trung bình giai đoạn 2017-2019, cho thấy thị trường chưa hoàn toàn phục hồi về trạng thái bình thường.

Giá giảm mạnh nhất kể từ 2017

Giá chào bán trung bình giảm 2,5% so với cùng kỳ năm trước, mức giảm sâu nhất trong dữ liệu của Realtor.com kể từ năm 2017 và là tháng thứ tám liên tiếp giá đi xuống. Ngược lại, số hợp đồng nhà chờ bán tăng 3,7% so với cùng kỳ, đánh dấu tháng tăng trưởng thứ bảy liên tiếp. Đông Bắc và Trung Tây nước Mỹ dẫn đầu đà tăng tồn kho, lần lượt tăng 8,5% và 7,3%, trong khi miền Nam gần như đi ngang.

Một chỉ báo đáng chú ý khác: nhà ở Mỹ mất trung bình 53 ngày để bán được, bằng đúng cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu lần đầu tiên trong 26 tháng thời gian bán không kéo dài thêm so với năm trước. Các thành phố như Louisville, Buffalo và Seattle ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất, lần lượt 28,7%, 27,7% và 20,6%. Giới chuyên gia nhận định đây là tín hiệu tích cực cho người mua nhà lần đầu, khi thị trường bất động sản Mỹ dần cân bằng trở lại sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung.