Thị trường nhà ở Mỹ ghi nhận tín hiệu tích cực trong tháng 2 khi doanh số bán nhà cũ tăng 1,7% so với tháng trước, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 4,09 triệu căn/năm. Giá nhà trung vị quốc gia chạm 398.000 USD, tăng nhẹ 0,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Động thái này diễn ra khi lãi suất Fed hạ nhiệt, giúp giảm áp lực chi phí vay cho người mua nhà.

Nhu cầu đang quay trở lại

Theo giới phân tích, đà phục hồi này phản ánh tâm lý người mua đang dần thay đổi khi chi phí vay mượn mềm đi. Nguồn cung nhà bán cải thiện nhẹ cũng góp phần thúc đẩy giao dịch, dù mức độ vẫn còn khiêm tốn. Tuy nhiên, doanh số hiện tại vẫn thấp hơn nhiều so với mức cân bằng dài hạn 5,2 triệu căn mà các nhà kinh tế coi là bình thường. Thị trường đang trong giai đoạn định hình lại sau nhiều tháng chững lại, nhưng chưa thể khẳng định đã thoát hoàn toàn khỏi áp lực.