Loạt dữ liệu mới từ Realtor.com, Redfin và Zillow đồng loạt phát tín hiệu tích cực về nhu cầu mua nhà tại Mỹ. Số hợp đồng được ký trong mùa xuân 2026 cải thiện so với giai đoạn 2023-2025, dù chưa trở lại mức đỉnh năm 2022.

Các chỉ số cùng cho tín hiệu tích cực

Theo Redfin, tỷ lệ hủy hợp đồng trong tháng 4 giảm xuống 13,4%, cho thấy người mua dứt khoát hơn khi ra quyết định. Zillow ghi nhận 19 đô thị lớn đã phục hồi hoàn toàn nguồn cung. Trong đó, Austin, bang Texas, nổi bật khi lượng giao dịch tăng 20% so với cùng kỳ năm trước, còn nguồn cung cao hơn 52% so với trước đại dịch.

Lãi suất vẫn là rào cản lớn

Lãi suất vay thế chấp kỳ hạn 30 năm đã tăng trở lại lên trên 6,5% sau khi có thời điểm xuống dưới 6% hồi đầu năm. Nhà kinh tế Jake Krimmel của Realtor.com đánh giá đây là "tín hiệu đáng tin cậy" nhưng cảnh báo bất ổn địa chính trị, lạm phát và giá năng lượng cao vẫn hạn chế đà phục hồi mạnh mẽ hơn.