Số lượng nhà rao bán mới tại Mỹ giảm 1,3% so với tuần trước, đánh dấu một trong những tuần sụt giảm mạnh nhất kể từ đầu năm 2026, theo báo cáo mới nhất của Redfin. Nguyên nhân chủ yếu là lãi suất thế chấp trung bình trong tuần tăng lên 6,53%, cao nhất kể từ tháng 8 năm ngoái.

Người bán chùn bước, thị trường bế tắc

Giá bán trung bình tăng 2,3% so với cùng kỳ năm trước nhưng số giao dịch chờ xử lý giảm 0,2% so với tuần trước, đánh dấu tuần giảm thứ ba liên tiếp. Chỉ số niềm tin người tiêu dùng rơi xuống mức thấp kỷ lục, một phần do giá thực phẩm và xăng dầu leo thang, khiến người mua ngần ngại bước vào thị trường.

Lợi thế người mua đang thu hẹp

Theo chuyên gia kinh tế trưởng của Redfin, thị trường đã nghiêng về phía người mua trong nhiều tháng, nhưng lợi thế này bắt đầu thu hẹp. Khi nguồn cung giảm trong bối cảnh lãi suất cao, cả người bán lẫn người mua đều bị mắc kẹt, tạo nên tình trạng bế tắc kéo dài trên thị trường bất động sản Mỹ.