Theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), giá nhà tăng tại 167 trên tổng số 235 khu vực đô thị (71%) trong quý I/2026. Giá trung vị nhà ở trên toàn quốc đạt 404.300 USD, tăng 0,5% so với cùng kỳ năm trước.

Phân hóa theo vùng

Khu vực Đông Bắc dẫn đầu với mức tăng 4,9%, đưa giá trung vị lên 506.500 USD. Trung Tây theo sau với mức tăng 3,6%, đạt 308.100 USD. Đáng chú ý, 7% khu vực (16/235) ghi nhận mức tăng hai chữ số, cao hơn mức 5% của quý trước, cho thấy thị trường bất động sản vẫn duy trì sức nóng cục bộ.

Thị trường đắt đỏ nhất

San Jose-Sunnyvale-Santa Clara tại California tiếp tục giữ vị trí thị trường đắt đỏ nhất với giá trung vị 2.030.000 USD, dù chỉ tăng nhẹ 0,5%. Tuy nhiên, tỷ lệ khu vực có giá tăng đã giảm từ 73% trong quý 4/2025 xuống 71%, cho thấy đà tăng trưởng đang chậm lại trên diện rộng, tạo cơ hội cho người mua nhà tại một số thị trường.