Doanh số nhà đã qua sử dụng tại Mỹ tháng 5 đạt 4,17 triệu căn theo tỷ lệ hàng năm điều chỉnh mùa vụ, tăng 3,2% so với tháng 4 theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR). Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường nhà ở vốn trầm lắng suốt nhiều tháng qua.

Nguồn cung cải thiện, giá vẫn tăng

Lượng nhà tồn kho cuối tháng 5 đạt 1,55 triệu căn, tăng 3,3% so với tháng 4 và 0,6% so với cùng kỳ năm trước. Dù nguồn cung cải thiện, giá nhà trung vị vẫn tiếp tục tăng, đạt 429.300 USD, nhích 1,3% so với cùng kỳ. Tỷ lệ người mua nhà lần đầu đạt 35%, tăng từ mức 33% trong tháng 4 và 30% cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu cho thấy người mua trẻ tuổi đang tích cực quay lại thị trường.

Triển vọng nửa cuối 2026

Với lãi suất thế chấp có xu hướng giảm nhẹ và nguồn cung tăng dần, các chuyên gia kỳ vọng thị trường nhà ở Mỹ sẽ sôi động hơn trong nửa cuối năm. Tuy nhiên, mức giá vẫn là rào cản lớn đối với nhiều gia đình trẻ, đặc biệt tại các thành phố lớn như New York, San Francisco và Los Angeles.