Tín hiệu phục hồi giữa bất ổn lãi suất

Doanh số nhà hiện hữu tại Mỹ tăng 3,2% trong tháng 5/2026, đạt tốc độ điều chỉnh theo mùa 4,17 triệu căn/năm, theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR). Đây là một trong những tháng giao dịch mạnh nhất trong ba năm qua, kể từ khi thị trường nhà ở chững lại do lãi suất vay thế chấp tăng cao.

Doanh số tăng trên hầu hết các vùng, ngoại trừ khu vực Đông Bắc nơi nguồn cung vẫn rất hạn chế. Tuy nhiên, ông Lawrence Yun, kinh tế trưởng NAR, thận trọng cho rằng "chưa thể khẳng định thị trường đã thoát khỏi giai đoạn suy giảm", do giá dầu biến động và lãi suất thế chấp vẫn ở mức cao. Lãi suất vay mua nhà 30 năm gần đây giảm nhẹ xuống 6,48% nhờ kỳ vọng giá dầu hạ nhiệt sau thỏa thuận Mỹ-Iran, nhưng vẫn cao hơn đáng kể so với mức 3% giai đoạn 2020-2021.