Khả năng chi trả cải thiện thúc đẩy giao dịch

Doanh số nhà cũ tại Mỹ tăng 3,2% trong tháng 5 so với tháng trước, đạt 4,17 triệu căn (tính theo năm), mức cao nhất kể từ tháng 12/2025, theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR) công bố ngày 9/6. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số cũng tăng 3,2%. Tiến sĩ Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của NAR, nhận định: "Khả năng chi trả đang cải thiện là động lực chính. Dù lãi suất thế chấp nhích lên so với đầu năm, chúng vẫn thấp hơn năm ngoái và gần mức trung bình lịch sử dài hạn."

Giá nhà tiếp tục tăng, nguồn cung cải thiện

Giá trung vị đạt 429.300 USD, tăng 1,3% so với cùng kỳ, đánh dấu tháng thứ 35 liên tiếp giá nhà tăng so với năm trước. Tổng lượng nhà trên thị trường đạt 1,55 triệu căn, tăng 3,3% so với tháng 4, tương đương 4,5 tháng cung ứng. Xét theo vùng, doanh số tăng tại Đông Bắc, Trung Tây và miền Nam, trong khi miền Tây không đổi. Thị trường bất động sản Mỹ đang cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ nét hơn, dù giá cao vẫn là rào cản với nhiều người mua lần đầu.