Thị trường nhà ở Mỹ bất ngờ tăng tốc trong tháng 5, với doanh số bán nhà hiện hữu đạt 4,17 triệu căn theo tỷ lệ quy đổi hàng năm, tăng 3,2% so với tháng 4 và là mức cao nhất kể từ tháng 12.

Giá nhà và người mua lần đầu

Giá nhà trung vị đạt 429.300 USD, mức cao nhất từng ghi nhận cho tháng 5. Người mua nhà lần đầu chiếm 35% tổng giao dịch, mức cao nhất kể từ tháng 6/2020. Ông Lawrence Yun, kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ (NAR), cho biết khả năng chi trả đã cải thiện tại một số thị trường do thu nhập tăng nhanh hơn giá nhà.

Lãi suất vay vẫn là rào cản

Lãi suất thế chấp vẫn dao động quanh mức 6,5%, cao hơn đáng kể so với kỳ vọng của nhiều người mua. Giới phân tích cho rằng lãi suất cần giảm về gần 6% hoặc thấp hơn để thị trường phục hồi bền vững. Dù vậy, kết quả tháng 5 cho thấy thị trường bất động sản Mỹ đang dần ấm lên bất chấp các rào cản lớn.