Doanh số nhà cũ tại Mỹ tăng 3,2% trong tháng 5/2026, đạt 4,17 triệu căn (quy đổi theo năm), mức cao nhất kể từ tháng 12/2025, theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR). Giá bán trung vị đạt 429.300 USD, trong khi nguồn cung tăng lên 4,5 tháng.

Người mua lần đầu quay trở lại

Tỷ lệ người mua nhà lần đầu chiếm 35% tổng giao dịch, tăng từ 30% cùng kỳ năm ngoái. Thời gian rao bán trung bình giảm xuống 29 ngày, nhanh hơn so với 32 ngày trong tháng 4. Tiến sĩ Lawrence Yun, kinh tế trưởng NAR, cho biết khả năng chi trả cải thiện là động lực chính. Lãi suất thế chấp tuy nhích lên so với đầu năm, nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ năm ngoái và gần mức trung bình dài hạn.

Theo khu vực, doanh số tăng tại Đông Bắc, Trung Tây và miền Nam, trong khi miền Tây đi ngang. So với cùng kỳ, doanh số tăng tại Trung Tây, miền Nam và miền Tây, nhưng giảm nhẹ tại Đông Bắc. Kết quả trên cho thấy thị trường bất động sản Mỹ đang dần ổn định sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.