Clarion Partners đã ký hợp đồng bán tòa nhà văn phòng One Marina Park Drive, một tháp cao 18 tầng nằm tại khu Seaport sầm uất của Boston, với giá khoảng 435 triệu USD. Mức giá này tương đương gần 900 USD mỗi foot vuông trên diện tích sàn 495.000 foot vuông, đưa tỷ suất vốn hóa thương vụ xuống khoảng 7%. Danh tính bên mua hiện chưa được tiết lộ. Công ty môi giới JLL là đơn vị phụ trách chào bán tài sản này.

Tòa nhà hoàn thành năm 2010, hiện đạt tỷ lệ lấp đầy tới 99% với loạt khách thuê đáng chú ý như hãng dược thú y Dechra, công ty luật Fish & Richardson, hãng dược Akebia và tập đoàn dịch vụ Compass Group. Đáng chú ý, Clarion từng mua lại chính tòa tháp này vào năm 2019 với giá 482 triệu USD, đồng nghĩa thương vụ lần này nhiều khả năng khiến quỹ đầu tư chịu lỗ. Đây là tòa văn phòng thứ ba tại Boston mà Clarion thoái vốn từ năm 2023 đến nay, phản ánh áp lực dai dẳng lên phân khúc bất động sản văn phòng thương mại tại Mỹ.