Gần 6% số nhà rao bán tại Mỹ đã bị rút khỏi thị trường trong tháng 4, ngang mức cao nhất kể từ đại dịch COVID-19. Theo báo cáo mới từ sàn môi giới Redfin (RDFN), ngày càng nhiều chủ nhà chọn cách gỡ bán thay vì hạ giá, một dấu hiệu cho thấy căng thẳng gia tăng trong thị trường bất động sản đang nghiêng dần về phía người mua.

Rút bán rồi quay lại thăm dò

Hiện 2,5% số nhà đang rao bán là các căn đã từng bị rút rồi niêm yết lại, tỷ lệ cao kỷ lục từ trước tới nay. Điều này cho thấy nhiều người bán đang "thăm dò" thị trường, rút nhà khi nhu cầu không như kỳ vọng, rồi quay lại với hy vọng điều kiện sẽ thuận lợi hơn.

Florida và Texas dẫn đầu cả nước về tỷ lệ rút bán khi lãi suất thế chấp cao và bài toán khả năng chi trả tiếp tục đè nặng lên nhu cầu. Nghịch lý là khi càng nhiều chủ nhà rút bán, nguồn cung càng bị thu hẹp, có thể hạn chế lượng hàng tồn kho ngay cả khi sức mua của người mua nhà vẫn yếu.