Khu vực dọc tuyến Elizabeth Line tại London tiếp tục tăng giá 7-8% mỗi năm, vượt xa mức trung bình toàn thành phố trong bối cảnh giá nhà London nói chung giảm 1,7%. Woolwich và Abbey Wood dẫn đầu nhờ thời gian di chuyển vào trung tâm rút ngắn đáng kể.

Từ vùng ngoại ô thành điểm nóng

Woolwich đến Canary Wharf chỉ mất 7 phút, Abbey Wood đến City dưới 15 phút, biến hai khu vực từng bị bỏ qua thành lựa chọn cạnh tranh với các vùng nội thành đắt đỏ. Tiền thuê tại Woolwich vọt 40% lên 1.833 bảng/tháng, Abbey Wood tăng sốc 50% lên 1.738 bảng.

Cơ hội cho nhà đầu tư

Trong khi khu trung tâm Kensington và Chelsea mất 16,5% giá trị trong năm qua, mức giảm mạnh nhất trong thập kỷ qua, giá nhà London nói chung đã thấp hơn đỉnh 2022 hơn 5%. Việc lương tăng nhanh hơn giá nhà đang cải thiện khả năng chi trả, tạo cơ hội cho người mua lần đầu tại các khu vực tái phát triển dọc Elizabeth Line.