Tập đoàn năng lượng Williams Cos., có trụ sở tại Tulsa, Oklahoma, vừa chi hơn 300 triệu USD để mua lại tòa nhà văn phòng mang tên mình, Williams Tower, tại số 2800 Post Oak Blvd, Houston. Đây là thương vụ mua bán tòa nhà văn phòng đơn lẻ lớn nhất tại Houston kể từ năm 2019, đánh dấu bước ngoặt cho thị trường bất động sản thương mại từng chịu áp lực nặng nề sau đại dịch.

Bên bán là Williams Tower LP, đơn vị liên kết với Invesco Real Estate có trụ sở tại Dallas. Đáng chú ý, Invesco từng mua lại tòa tháp 64 tầng, rộng 1,4 triệu feet vuông này vào năm 2013 với giá lên tới 412 triệu USD, đồng nghĩa khoản đầu tư này đã mất giá hơn 100 triệu USD. Tòa nhà nằm cạnh trung tâm mua sắm The Galleria và hiện có tỷ lệ lấp đầy 83%.

Giao dịch hoàn tất hôm thứ Hai vừa qua, phản ánh xu hướng doanh nghiệp tự mua trụ sở khi giá bất động sản văn phòng tại Mỹ vẫn thấp hơn chi phí xây mới. Houston ghi nhận 1,1 tỷ USD giao dịch văn phòng trong nửa đầu năm 2026, tăng mạnh so với 876 triệu USD cùng kỳ năm ngoái. Williams Cos. dự kiến bổ sung thêm 100 nhân sự cho đội ngũ hơn 700 người tại thành phố này.