Tổng thống Lee Jae-myung ngày 9/4 ra lệnh rà soát toàn diện hệ thống thuế đối với bất động sản phi kinh doanh do doanh nghiệp nắm giữ, cam kết xóa bỏ đầu cơ bất động sản trong nền kinh tế Hàn Quốc. Phủ Tổng thống và các bộ ngành liên quan sẽ bàn các biện pháp cải cách, bao gồm tăng thuế sở hữu tổng hợp (jongbuse) và bổ sung khung thuế tài sản mới.

Thuế suất Hàn Quốc thấp hơn nhiều so với thế giới

Ông Lee dẫn chứng thuế suất sở hữu bất động sản hiệu dụng tại Seoul chỉ khoảng 0,15%, thấp hơn rõ rệt so với New York, London và Tokyo. Trọng tâm cải cách nhắm vào đất nhàn rỗi và bất động sản phi kinh doanh do doanh nghiệp găm giữ.

Thị trường Seoul đang tăng trở lại

Giá căn hộ Seoul tăng 0,12% tuần thứ hai liên tiếp, nhu cầu tập trung vào phân khúc dưới 1,5 tỷ won. Nguồn cung dự kiến giảm gần 50% trong năm 2026 xuống chỉ 16.412 căn, tạo áp lực tăng giá bất chấp chính sách siết chặt. Quận Seongbuk dẫn đầu với mức tăng lũy kế 3,57% quý I.