Một tòa nhà chung cư tại 312 Bowery thuộc khu NoHo, Manhattan vừa được bán với giá 16,65 triệu USD, theo công bố từ công ty môi giới Marcus & Millichap. Ông John Stewart, người trực tiếp đại diện thương vụ, cho biết nhu cầu mua tài sản này thuộc nhóm mạnh nhất trong năm do sự khan hiếm của các bất động sản đa hộ gia đình không bị ràng buộc bởi quy định kiểm soát giá thuê.

Cuộc đua giành bất động sản không bị kiểm soát giá thuê

Theo ông Stewart, những tài sản được bảo trì tốt, nằm ở vị trí trung tâm và có đầy đủ hồ sơ pháp lý chứng minh đã được dỡ bỏ kiểm soát giá thuê tiếp tục thu hút giới đầu tư nhiều nhất, thậm chí dẫn đến các cuộc đấu giá quyết liệt với mức giá cuối cùng dưới ngưỡng lợi suất 5%. Ông cùng đồng nghiệp Dylan Torey đã đại diện cho bên bán là Bremen House Inc. và tìm được người mua là Allied Realty Development Corp.

Tòa nhà 5 tầng này có diện tích sàn khoảng 23.000 feet vuông trên khu đất rộng 5.000 feet vuông, tọa lạc giữa hai phố Bleecker và Houston. Công trình được xây dựng từ năm 1920 và chuyển đổi công năng thành chung cư đa hộ gia đình vào năm 2004, phản ánh xu hướng các nhà đầu tư bất động sản tại Mỹ ngày càng ưa chuộng tài sản pháp lý sạch tại khu vực trung tâm Manhattan.