Thị trường tái cấp vốn nhà ở Mỹ bước vào giai đoạn bùng nổ, với 5,4 triệu chủ nhà hiện đủ điều kiện để tái cấp vốn — con số lớn nhất từ đầu năm 2022. Hoạt động tái cấp vốn tăng vọt 81% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Hiệp hội Các Ngân hàng Thế chấp.

Cơ hội thở phào sau khoá chặt lãi suất

Tính đến 17 tháng 3, lãi suất tái cấp vốn 30 năm ở mức 6,72% — mức cao nhất 3 tháng qua — trong khi lãi suất 15 năm là 5,65%. Mặc dù các mức này cao hơn kỳ vọng của nhiều chủ nhà, chúng vẫn thấp hơn đáng kể so với những khoá chặt lãi suất khi Fed nâng lãi năm 2023-2024. Theo Fannie Mae, lãi suất dự kiến sẽ giảm từng bước xuống 5,9% trong quý 2, 5,8% ở quý 3 và 5,7% vào cuối năm, tạo động lực mạnh cho các chủ nhà lên kế hoạch tái cấp vốn.