Ta Chen International, nhà phân phối thép không gỉ và nhôm có trụ sở tại Đài Loan, vừa chi 87 triệu USD để mua đứt cơ sở phân phối rộng 736.298 foot vuông (khoảng 68.400 m2) tại 8500 đường 109th, Pleasant Prairie, bang Wisconsin, theo hồ sơ giao dịch bất động sản của bang.

Tòa nhà nằm trên khu đất rộng 36 mẫu Anh tại LakeView Corporate Park. Ta Chen đã thuê cơ sở này và đưa vào hoạt động từ năm 2014, khi công trình mới có diện tích 471.000 foot vuông. Từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, chủ đầu tư mở rộng thêm 265.298 foot vuông để đáp ứng nhu cầu lưu kho ngày càng tăng của doanh nghiệp. Bên bán là một công ty thuộc quỹ đầu tư EQT Partners của Thụy Điển. Đơn vị này từng mua lại tòa nhà với giá 81 triệu USD vào năm 2022, trong thương vụ trị giá 345 triệu USD để thâu tóm bảy tòa nhà tại LakeView Corporate Park từ CenterPoint Properties.

Việc Ta Chen chọn mua đứt thay vì tiếp tục thuê cho thấy doanh nghiệp muốn gắn bó lâu dài với thị trường bất động sản công nghiệp Mỹ, đặc biệt tại các trung tâm logistics gần biên giới Illinois và Wisconsin. Thương vụ cũng phản ánh sức hút bền vững của phân khúc nhà kho quy mô lớn giữa lúc nhiều quỹ đầu tư quốc tế tích cực xoay vòng danh mục bất động sản công nghiệp Bắc Mỹ.