Stonemont, công ty đầu tư bất động sản có trụ sở tại Atlanta, vừa hoàn tất thương vụ mua lại danh mục gồm 38 tòa nhà công nghiệp với giá trị khoảng 1 tỷ USD từ Link Logistics, đơn vị thuộc tập đoàn Blackstone. Giao dịch chốt ngày 29/7, đánh dấu bước mở rộng đáng kể của Stonemont trong lĩnh vực bất động sản kho bãi.

Danh mục trải rộng khắp năm thị trường lớn

Danh mục tài sản có tổng diện tích 5,9 triệu foot vuông, tỷ lệ lấp đầy đạt 95%, gồm các nhà kho quy mô lớn và nhà xưởng nhỏ đang cho thuê dài hạn. Các tòa nhà nằm tại Austin, Trung Florida, Charlotte, Dallas và Phoenix, những khu vực chứng kiến nhu cầu logistics tăng mạnh nhờ thương mại điện tử. Ông Zack Markwell, Giám đốc điều hành kiêm Nhà sáng lập chính của Stonemont, cho biết thương vụ phản ánh niềm tin của công ty vào nền tảng dài hạn của ngành bất động sản công nghiệp tại Mỹ.

Hợp tác vốn và tài trợ

Stonemont thực hiện thương vụ cùng đối tác vốn lâu năm PCCP, với khoản vay tài trợ từ JPMorgan Chase và Wells Fargo, do Eastdil Secured tư vấn. Ông Bryan Blasingame, Chủ tịch kiêm Giám đốc đầu tư của Stonemont, nhấn mạnh các tài sản có nền tảng khách thuê ổn định, lâu dài. Thương vụ nâng tổng tài sản quản lý của Stonemont lên khoảng 5,3 tỷ USD, củng cố vị thế của công ty trong cuộc đua giành thị phần kho bãi công nghiệp Mỹ.