Liên minh đầu tư Sentry Realty và 60 Guilders vừa chốt thương vụ thâu tóm cao ốc văn phòng 33 tầng tại số 1441 Broadway, khu Garment District của Manhattan, với giá 238,2 triệu USD, tương đương 436 USD mỗi foot vuông. Đây là một trong những giao dịch bất động sản thương mại đáng chú ý nhất tại New York trong tuần qua.

Toà nhà gần kín chỗ thuê

Bên bán là di sản của cố doanh nhân L.H. Charney. Toà nhà rộng khoảng 550.000 foot vuông hiện đã cho thuê tới 90% diện tích, với khách thuê gồm dịch vụ cho thuê trang phục Style Theory, công ty quảng cáo Pekoe Group, hãng công nghệ y tế Mint Medical và doanh nghiệp dịch vụ nhà xưởng KDI.

Chuỗi thâu tóm liên tiếp

Sentry Realty do ông Alen Mamrout điều hành và 60 Guilders của ông Kevin Chisholm, cả hai đều trực thuộc American Exchange, liên tục rót vốn vào phân khúc văn phòng Mỹ. Trước đó, bộ đôi từng mua toà 1370 Broadway với giá 75,5 triệu USD và cao ốc Art Deco 292 Madison Avenue với giá khoảng 90 triệu USD, cho thấy bộ đôi đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng danh mục văn phòng.