Sagard Real Estate vừa công bố thương vụ trị giá 91 triệu USD, mua lại cơ sở phân phối hạng A rộng hơn 57.700 mét vuông tại số 7001 Quad Avenue, thành phố Rosedale, bang Maryland, cách các bến cảng Seagirt và Dundalk của cảng Baltimore chỉ khoảng 8 km. Xây dựng năm 2004 trên khu đất 32 mẫu Anh, nhà kho có trần cao 10,4 mét, hệ thống bốc dỡ hàng hai chiều và bãi đậu rơ moóc quy mô lớn, hiện được lấp đầy 100% công suất cho thuê với khách hàng thuộc lĩnh vực phân phối thực phẩm, đồ uống và logistics bên thứ ba. Tài sản nằm gần nút giao của ba tuyến cao tốc liên bang I-95, I-695 và I-895, thuận tiện kết nối với sân bay quốc tế Baltimore-Washington.

Thương vụ diễn ra trong bối cảnh bất động sản công nghiệp gần cảng biển tại Mỹ ngày càng hút vốn đầu tư nhờ đà tăng trưởng thương mại điện tử và nhu cầu tối ưu chuỗi cung ứng. Khu vực phía đông hạt Baltimore hiện là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất vùng. Giới phân tích dự báo các quỹ đầu tư sẽ tiếp tục săn tìm kho bãi chất lượng cao tại những thị trường khan hiếm nguồn cung như Baltimore trong thời gian tới.