Sagard Real Estate, công ty quản lý đầu tư có trụ sở tại Denver, vừa chi 56,9 triệu USD để mua lại trung tâm phân phối rộng hơn 224.000 foot vuông tại số 27 Distribution Way, Monmouth Junction, bang New Jersey. Mức giá tương đương khoảng 254 USD mỗi foot vuông, đưa thương vụ trở thành một trong những giao dịch bất động sản công nghiệp đáng chú ý gần đây tại khu vực này. Bên bán là CenterPoint Properties, còn JLL Capital Markets đóng vai trò môi giới cho giao dịch.

Vị trí chiến lược, đã cho thuê toàn bộ

Cơ sở nằm ngay lối ra Exit 8A trên tuyến cao tốc New Jersey Turnpike, một trong những thị trường kho vận sôi động nhất tại Mỹ. Nhà kho có chiều cao thông thủy 22 foot, 28 cửa bốc dỡ hàng, 9 cửa dành cho đường sắt và khoảng 57 chỗ đậu xe kéo container trong sân xe tải rộng 225 foot, cùng 126 chỗ đậu ô tô. Một tập đoàn phân phối và chuỗi cung ứng đa quốc gia đã thuê dài hạn toàn bộ diện tích này. Nhờ đó, Sagard có ngay dòng tiền ổn định sau khi hoàn tất thương vụ, đồng thời củng cố danh mục bất động sản công nghiệp tại New Jersey.