Realty Income (NYSE: O) là REIT net lease sở hữu hơn 15.542 bất động sản thương mại tại Mỹ, Anh, tám quốc gia châu Âu và Mexico. Theo cơ cấu triple-net, người thuê chịu toàn bộ thuế, bảo hiểm và bảo trì, giúp doanh thu thuê nhà chảy thẳng về công ty mà không bị gánh nặng chi phí vận hành.

Thu nhập thụ động từ cổ tức hàng tháng

Điểm nổi bật của (O) là chuỗi 670 kỳ cổ tức hàng tháng liên tiếp cùng 114 lần tăng cổ tức theo quý, một kỷ lục hiếm gặp trên thị trường. Với giá cổ phiếu quanh 60,01 USD, lợi suất đạt 5,41%, tương đương cổ tức hàng năm 3,246 USD mỗi cổ phiếu. Khoản cổ tức tháng 6 mới nhất là 0,2705 USD/cổ phiếu, tuyên bố ngày 14/5/2026 và thanh toán vào 15/6/2026.

Nền tảng tài chính vững chắc

Trong Q1 2026, AFFO đạt 1,13 USD/cổ phiếu, tăng 6,6% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ bao phủ AFFO ở mức 1,36x so với mức chi trả hiện tại, tạo biên an toàn đáng kể. Tỷ lệ lấp đầy 98,9% phản ánh chất lượng danh mục bất động sản. Nhà đầu tư muốn tạo 12.000 USD thu nhập thụ động mỗi năm cần nắm khoảng 3.697 cổ phiếu, tương đương vốn đầu tư xấp xỉ 222.000 USD.