Công ty đầu tư LM Real Estate Partners có trụ sở tại New York vừa chi 27 triệu USD để mua lại một nhà kho công nghiệp rộng 154.000 feet vuông tại thành phố Smyrna, ngoại ô Atlanta, bang Georgia. Thương vụ được thực hiện với mức lợi suất vốn hóa 7%. Mức giá 27 triệu USD cao hơn đáng kể so với giá 18,75 triệu USD mà Berkeley Partners bỏ ra để mua tài sản này vào năm 2021, tương đương mức tăng giá hơn 40% chỉ sau 5 năm. Nhà kho gắn liền với thương hiệu 3M hiện có các khách thuê gồm Lectra North America và StreamLabs Water, được tài trợ bằng khoản vay gần 20 triệu USD từ BankUnited, đáo hạn năm 2030. Đây là thương vụ thứ ba của LM tại khu vực Atlanta trong vòng một năm qua, sau các dự án tại Alpharetta và một cơ sở kho lạnh mua hồi tháng 5. Loạt giao dịch liên tiếp cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp tại Atlanta đang phục hồi mạnh, thu hút dòng vốn từ các nhà đầu tư tổ chức trên khắp Mỹ.