Người có thu nhập 21-50 triệu đồng mỗi tháng hiện chỉ phù hợp với căn hộ giá 30-55 triệu đồng một m2, thấp hơn đáng kể mặt bằng nhiều dự án ở đô thị lớn. HoREA nói khoảng trống lớn nhất của Nhà ở VN nằm ở nhóm không đủ điều kiện mua nhà xã hội nhưng cũng khó với nhà thương mại.

Điểm nghẽn vốn vay

Hiệp hội đề xuất gói tín dụng 6-7% một năm trong 10-12 năm cho người mua căn hộ 2-3 tỷ đồng. Nếu thiếu ưu đãi về vốn và thủ tục, thị trường bất động sản khó kéo doanh nghiệp vào phân khúc vừa túi tiền, trong khi nhu cầu ở thực tại TP HCM và các đô thị vệ tinh vẫn rất lớn.