Một liên doanh gồm Industrial Realty Group, PREP Funds và CG Real Estate Capital vừa hoàn tất thương vụ mua lại danh mục ba bất động sản công nghiệp có tổng diện tích hơn 31.500 m2 tại Cleveland, bang Ohio, theo hình thức bán và cho thuê lại (sale-leaseback) với công ty sản xuất Anchor Manufacturing.

Danh mục gồm ba nhà xưởng: Anchor Metal Processing rộng khoảng 14.290 m2 tại đường Brookpark số 12200, Anchor Tool & Die rộng khoảng 14.815 m2 tại đường Brookpark số 11840, và Anchor Die Technologies rộng khoảng 2.430 m2 tại khu Industrial Park số 4541. Toàn bộ khu đất rộng hơn 7,3 hecta, được xây dựng trong giai đoạn 1962-1979, sở hữu 17 cửa bốc dỡ hàng cao và 19 cửa ra vào trực tiếp có đệm giảm chấn.

Theo hợp đồng thuê tổng thể dài hạn vừa ký kết, Anchor Manufacturing sẽ tiếp tục vận hành các nhà xưởng này làm trụ sở chính và cơ sở sản xuất, thay vì di dời. Thương vụ phản ánh sức hút bền vững của bất động sản công nghiệp tại các trung tâm sản xuất truyền thống của Mỹ, khi giới đầu tư ưu tiên tài sản có dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê dài hạn.