CBRE Investment Management chi 135 triệu USD thâu tóm North Charlotte Commerce Center, tổ hợp công nghiệp gồm ba tòa nhà, rộng hơn 83.000 mét vuông tại Mooresville, ngoại ô phía bắc Charlotte, bang North Carolina. Bên bán là Link Logistics, đơn vị quản lý danh mục kho vận do Blackstone hậu thuẫn, hiện sở hữu hơn 520 triệu feet vuông nhà xưởng khắp nước Mỹ.

Lấp đầy 100% giữa cơn khát mặt bằng công nghiệp

Khu phức hợp nằm sát cao tốc liên bang I-77, gồm tòa nhà lớn nhất rộng hơn 67.000 mét vuông vừa hoàn thiện năm 2024, cùng hai tòa nhỏ hơn xây năm 2022 và 2023. Toàn bộ diện tích đã lấp đầy 100 phần trăm khi giao dịch hoàn tất, phản ánh tình trạng khan hiếm mặt bằng ngày càng trầm trọng trong lĩnh vực bất động sản quanh Charlotte, nơi quỹ đất công nghiệp mới ngày càng thu hẹp.

Thương vụ Mooresville chỉ là một phần trong gói mua sáu tòa nhà, tổng diện tích khoảng 214.000 mét vuông, trải dài từ North Carolina đến New Jersey và Georgia. Giới đầu tư Mỹ xem đây là tín hiệu cho thấy dòng vốn tổ chức tiếp tục đổ mạnh vào ngành logistics dù lãi suất vẫn ở mức cao.