Tập đoàn Magna Hospitality vừa bán khách sạn ven biển Hotel Maren tại Fort Lauderdale, bang Florida, với giá 47,1 triệu USD, tăng khoảng 20% so với số tiền công ty này bỏ ra để mua lại dự án dang dở từ tình trạng phá sản tám năm trước. Bên mua là Rockpoint Group, đơn vị đã thu xếp khoản vay thế chấp 47,7 triệu USD từ Athene Annuity & Life Company, công ty con của Apollo Global Management, để hoàn tất thương vụ.

Từ dự án phá sản đến khách sạn cao cấp mang thương hiệu Hilton

Hotel Maren là khách sạn 12 tầng thuộc bộ sưu tập Curio Collection của Hilton, tọa lạc tại số 525 South Fort Lauderdale Beach Boulevard, có diện tích 245.080 foot vuông với 141 phòng. Mức giá giao dịch tương đương 192 USD mỗi foot vuông, hay 334.000 USD cho mỗi phòng, mức định giá cao cho phân khúc khách sạn ven biển tại Florida. Magna Hospitality từng mua lại công trình này khi còn dang dở trong quá trình phá sản vào năm 2018 với giá 39,1 triệu USD, sau đó bỏ vốn hoàn thiện tòa nhà trên khu đất rộng 0,7 mẫu Anh. Thương vụ cho thấy sức hút của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Mỹ vẫn duy trì bất chấp lãi suất vay cao, đặc biệt với các tài sản đã hoàn thiện và có thương hiệu quản lý uy tín.