Tỷ phú Ken Griffin, nhà sáng lập quỹ đầu cơ Citadel, vừa đồng ý bán tòa nhà gồm văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại số 125 Worth Avenue, Palm Beach, cho Revantage, công ty bất động sản của Blackstone (BX), với giá 86 triệu USD, tương đương khoảng 1.720 USD mỗi foot vuông. Bên mua thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt, đánh dấu thêm một bước rút lui của ông khỏi bất động sản thương mại tại khu mua sắm xa xỉ này.

Tòa nhà cao ba tầng, rộng khoảng 50.000 foot vuông, từng được ông Griffin mua lại năm 2023 với giá 83 triệu USD từ Dreyfuss Management và Frisbie Group. Ngân hàng Truist và hãng môi giới du thuyền Ferretti Group hiện là hai khách thuê chính tại tầng trệt. Sau khi hoàn tất, Blackstone dự kiến cải tạo toàn diện cả khu văn phòng lẫn khu bán lẻ.

Làn sóng thoái vốn tại Worth Avenue

Đây là tài sản bán lẻ cuối cùng còn lại của ông Griffin trên con phố này, sau khi ông bán tòa nhà 151 Worth Avenue cho gia đình nhà đầu tư Steven Tananbaum hồi tháng 11 năm ngoái. Bà Elena Clarfield, lãnh đạo cấp cao của Blackstone Real Estate, đánh giá thị trường bán lẻ cao cấp tại đây vẫn vững chắc, giúp Palm Beach trở thành một trong những khu bán lẻ xa xỉ hoạt động tốt nhất Bắc Mỹ, phản ánh sức hút ngày càng tăng của bất động sản thương mại tại Mỹ.