JLL vừa hoàn tất môi giới thương vụ bán một lô đất công nghiệp rộng 6,86 mẫu Anh (khoảng 2,8 hecta) tại Gateway Commerce Park, thành phố Miami Gardens, bang Florida. Thương vụ được công bố ngày 4/8/2026. Bên bán là EastGroup Properties, còn bên mua là một nhà đầu tư tư nhân chưa được tiết lộ danh tính. Giá trị giao dịch không được công bố. Lô đất tọa lạc tại địa chỉ 1500 Northwest 215th Street, ngay trên ranh giới hai quận Miami-Dade và Broward, có hơn 1.000 feet mặt tiền dọc tuyến cao tốc Florida's Turnpike. Đây là khu đất sẵn sàng xây dựng, đã có đầy đủ bản vẽ dân dụng cho hai tòa nhà công nghiệp linh hoạt hạng A, có cửa bốc dỡ hàng phía sau, nền đất bằng phẳng.

Vị trí chiến lược tại thị trường cửa ngõ hàng đầu nước Mỹ

Đội ngũ JLL Capital Markets gồm Luis Castillo, Cody Brais, Taylor Osborne và David Orta Jr. đại diện bên bán trong giao dịch. Lô đất nằm cách sân bay quốc tế Miami khoảng 20 phút lái xe và cách cảng Port Miami 21 phút, đồng thời phục vụ thị trường hơn 6,3 triệu dân trong bán kính 90 phút di chuyển. Đây là một phần của khu logistics hạng A rộng khoảng 850.000 feet vuông do EastGroup phát triển. Giới quan sát bất động sản công nghiệp tại Mỹ nhận định thương vụ phản ánh nhu cầu lớn đối với đất đã được cấp phép, trong bối cảnh 95% nguồn cung công nghiệp mới nhắm đến khách thuê có nhu cầu diện tích trên 100.000 feet vuông trong khi hoạt động cho thuê tập trung ở diện tích nhỏ hơn.