Quỹ tín thác bất động sản H&R REIT (HR.UN) của Canada vừa đồng ý bán toàn bộ danh mục tài sản nhà ở, trị giá khoảng 6,7 tỷ USD, cho GO Residential REIT cùng một nhóm nhà đầu tư gồm Blackstone Real Estate, Crestpoint Real Estate Investments, Public Sector Pension Investment Board và một công ty do các thành viên gia đình của CEO Tom Hofstedter kiểm soát.

Danh mục 27 tòa nhà tại Mỹ

Thương vụ bao gồm 27 tài sản với gần 10.300 căn hộ, tọa lạc tại bảy thị trường Vành đai Mặt Trời và thành phố New York. Đây là bước cuối trong chiến lược nhiều năm của H&R nhằm đơn giản hóa cơ cấu, rút khỏi các phân khúc thương mại và văn phòng để tập trung hoàn toàn vào đầu tư REIT nhà ở chất lượng cao. Sau giao dịch, cổ đông H&R sẽ nắm giữ 66,9% cổ phần GO REIT trên cơ sở giả định. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026, sau khi được cổ đông, tòa án và cơ quan quản lý chấp thuận. Trước đó, H&R cho biết vào tháng 6 rằng họ đang đàm phán với Blackstone dưới áp lực từ cơ quan giám sát chứng khoán.