Host Hotels & Resorts (HST) vừa công bố kết quả quý 2/2026 vượt kỳ vọng, đẩy RevPAR (doanh thu phòng trên mỗi phòng khả dụng) so sánh tăng 7% lên 251,53 USD. CEO James Risoleo cho biết nhu cầu resort hạng sang và loạt sự kiện lớn, trong đó có World Cup, là động lực chính. World Cup đóng góp khoảng 160 điểm cơ bản vào tăng trưởng RevPAR quý này, còn RevPAR tại các thị trường đăng cai giải đấu nhảy vọt 15% trong tháng 6, so với mức 12% ở những nơi khác.

Nâng dự báo cả năm

Ban lãnh đạo nâng biên độ tăng trưởng RevPAR 2026 thêm 125 điểm cơ bản, lên mức 4,75-5,25%. Doanh thu khách lẻ tăng 6,9% lên 559 triệu USD, mạnh nhất trong bảy quý, trong khi doanh thu phòng đoàn tăng 7,4% lên 332 triệu USD. Công ty đã rót 2,1 tỷ USD cải tạo 34 khách sạn thuộc Marriott và Hyatt, dự kiến đóng góp 60% EBITDA khách sạn năm 2026. Khoản lãi 500 triệu USD từ bán chuỗi Four Seasons giúp tài trợ cổ tức đặc biệt 0,72 USD/CP hồi tháng 7, bên cạnh cổ tức thường kỳ 0,20 USD.

Rủi ro phía trước

CFO Sourav Ghosh cảnh báo biên lợi nhuận nửa cuối năm sẽ chậm lại khi hiệu ứng World Cup phai nhạt và tốc độ tăng giá phòng khó lặp lại. Bão Kona tại Hawaii có thể gây thiệt hại tài sản 27-32 triệu USD, còn chi phí lương dự kiến tăng 5% trong năm, chiếm khoảng một nửa chi phí vận hành khách sạn. Nhà đầu tư quan tâm thị trường cổ phiếu REIT nên theo dõi sát khả năng HST duy trì đà tăng trưởng trong các quý tới.