Hines vừa chi 170 triệu USD thâu tóm Design Center of the Carolinas, tổ hợp bán lẻ và văn phòng sáng tạo rộng 239.000 feet vuông tại khu South End, Charlotte, bang North Carolina. Tài sản gồm 9 tòa nhà trên khuôn viên 7 mẫu Anh, đã cho thuê 88% diện tích với các thương hiệu như Jeni's Ice Cream, Abercrombie and Fitch và Patagonia. Bên bán là Asana Partners, từng mua lại khu này năm 2016 với giá chỉ 42,7 triệu USD.

Ông Paul Zarian, giám đốc điều hành Hines, cho biết thương vụ nằm trong chiến lược xây dựng danh mục đầu tư bất động sản ổn định nhằm tạo dòng thu nhập bền vững cho quỹ, hiện quản lý tổng tài sản khoảng 6,45 tỷ USD. Đây là thương vụ tiếp theo của Hines tại Charlotte, sau khi hãng rót 274,4 triệu USD mua khu Birkdale Village hồi tháng 10/2025. Diễn biến này cho thấy giới đầu tư tổ chức tại Hoa Kỳ tiếp tục đặt cược vào các trung tâm phức hợp bán lẻ văn phòng gần giao thông công cộng, xem đây là phân khúc bất động sản thương mại hấp dẫn giữa lúc lãi suất còn cao.