Thế hệ Gen Z vừa lập kỷ lục mới trên thị trường bất động sản tại Mỹ khi chiếm tới 20%, tức cứ năm hợp đồng khóa lãi suất vay mua nhà thì có một thuộc về nhóm này, trong quý 2 năm 2026. Theo báo cáo Mortgage Monitor mới nhất của công ty dữ liệu ICE, Gen Z còn chiếm gần một phần ba số khoản vay dành cho người mua nhà lần đầu và 27% khoản vay thế chấp FHA, loại vay phổ biến với người thu nhập khiêm tốn.

Ông Andy Walden, trưởng bộ phận nghiên cứu thế chấp và nhà ở của ICE, đánh giá đây là dấu hiệu rõ rệt của sự chuyển giao thế hệ trên thị trường mua nhà. Cùng với thế hệ Millennials, Gen Z hiện chiếm gần hai phần ba thị trường cho vay mua nhà trong năm 2026, khi những người lớn tuổi nhất của thế hệ này sắp bước sang tuổi 29.

Báo cáo cũng cho thấy tiền tiết kiệm cá nhân vẫn là nguồn tiền trả trước chính của 71% người mua nhà. Trong khi đó, các nguồn khác như quà tặng từ gia đình, vay cá nhân hoặc rút tiền từ quỹ hưu trí chiếm 29% tổng số khoản trả trước, mức cao nhất trong bảy năm qua.