Đài Trung (Taichung) ghi nhận mức giảm giá nhà mạnh nhất trong sáu thành phố trực thuộc trung ương tại Đài Loan trong quý 1/2026. Giá giao dịch trung bình của nhà đã hoàn thiện giảm 8% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống 299.000 Đài tệ (khoảng 9.482 USD) mỗi ping.

Người mua chuyển sang nhà cũ giá mềm

Theo Taiwan Realty, nguyên nhân chính là người mua có nhu cầu ở thực chuyển hướng sang nhà cũ thay vì nhà mới xây tại các khu trung tâm. Cạnh tranh khốc liệt tại các khu vực ngoại vi Đài Trung buộc người bán chấp nhận giảm giá để chốt giao dịch nhanh.

Xu hướng giảm lan rộng ở miền trung và miền nam

Không chỉ Đài Trung, giá nhà tại Đài Nam cũng giảm 5,1%, còn Cao Hùng giảm 4,5%. Các khu vực phía bắc như Đài Bắc và Tân Bắc giữ giá tốt hơn. Xu hướng này phản ánh áp lực từ chính sách siết tín dụng bất động sản của ngân hàng trung ương Đài Loan và tâm lý thận trọng của người mua trước bất ổn kinh tế toàn cầu.