Chi tiêu xây dựng tại Mỹ bất ngờ giảm 0,1% trong tháng 6/2026, trái ngược hoàn toàn dự báo tăng 0,2% mà giới kinh tế đưa ra trước đó, theo số liệu Cục Điều tra Dân số thuộc Bộ Thương mại Mỹ công bố đầu tháng 8. So với cùng kỳ năm ngoái, tổng chi tiêu xây dựng giảm 3,2%.

Mảng nhà ở tư nhân giảm 0,1%, trong đó phân khúc nhà đơn lập sụt 0,6% (giảm 3,3% so với cùng kỳ) và nhà nhiều hộ giảm 0,7%. Ở chiều ngược lại, chi tiêu phi dân dụng tư nhân nhích nhẹ 0,1%, dù đầu tư cho nhà máy giảm tới 1,2%. Chi tiêu công gần như đi ngang.

Nguyên nhân chính được chỉ ra là lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 30 năm bình quân đã leo lên 6,66%, mức cao nhất trong một năm, tăng gần 70 điểm cơ bản kể từ cuối tháng 2 do căng thẳng địa chính trị leo thang. Trong quý II, đầu tư nhà ở từng phục hồi sau năm quý liên tiếp thu hẹp, nhưng mức giảm trong tháng 6 cho thấy áp lực từ chi phí vay vẫn chưa hạ nhiệt. Diễn biến này có thể khiến Fed thận trọng hơn khi cân nhắc lộ trình lãi suất trong những tháng tới.