Brookfield Asset Management và Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) vừa công bố thương vụ thâu tóm LXP Industrial Trust với tổng giá trị lên tới 5,2 tỷ USD, bao gồm cả nợ ròng và cổ phần ưu đãi. Theo thỏa thuận công bố ngày 20/7/2026, liên minh nhà đầu tư sẽ trả 61,20 USD tiền mặt cho mỗi cổ phiếu LXP, mức giá cao hơn 12,3% so với bình quân gia quyền theo khối lượng giao dịch trong 30 ngày tính đến 17/7.
Danh mục 108 cơ sở công nghiệp
LXP Industrial hiện sở hữu 108 cơ sở công nghiệp với tổng diện tích khoảng 53 triệu feet vuông, tập trung chủ yếu tại khu vực Vành đai Mặt Trời và Trung Tây nước Mỹ, tiêu biểu như khu phức hợp Bayport South Business Park rộng hơn 257.800 feet vuông tại Pasadena, Texas. Ông Thomas Eglin Jr., Tổng giám đốc điều hành LXP, cho rằng thương vụ giúp công ty hoàn tất chiến lược trở thành một quỹ tín thác bất động sản công nghiệp thuần túy, tập trung hoàn toàn vào phân khúc kho vận.
Lộ trình hoàn tất giao dịch
Thỏa thuận cho phép LXP có 40 ngày để tìm kiếm các đề nghị mua lại cạnh tranh khác trước khi chốt giao dịch, dự kiến khép lại vào quý IV năm 2026. Sau khi hoàn tất, LXP sẽ trở thành công ty tư nhân và rút khỏi sàn giao dịch chứng khoán, đánh dấu một trong những thương vụ bất động sản công nghiệp lớn nhất tại Mỹ trong năm nay.
