Bluecrest Capital Advisors, công ty đầu tư có trụ sở tại Nashville, vừa chi 28,2 triệu USD mua lại sáu tòa nhà tại khu công nghiệp Cypress Point Business Park ở Jacksonville, bang Florida, đánh dấu lần đầu tiên hãng đặt chân vào thị trường bất động sản thương mại tại Mỹ này. Bên bán là Viking Partners, còn JLL đóng vai trò môi giới đại diện.

Tổ hợp rộng 226.500 feet vuông, gồm 146.500 feet vuông văn phòng và 80.000 feet vuông nhà xưởng nhẹ, nằm trên khu đất 21 mẫu Anh thuộc khuôn viên 44 mẫu Anh, được xây dựng trong giai đoạn 1999-2004. Tại thời điểm giao dịch, tỷ lệ lấp đầy đạt 62%, với hai khách thuê chính là US Assure Insurance và ADT. Ngân hàng First Horizon cấp khoản vay 5 năm, do CBRE thu xếp.

Trong ba năm tới, Bluecrest dự kiến chuyển đổi khoảng 85.000 feet vuông diện tích trống sang công năng công nghiệp nhẹ, nâng tỷ trọng sử dụng loại hình này lên 76%. Thị trường công nghiệp Jacksonville đang tăng trưởng mạnh khi thương vụ diễn ra: hoạt động cho thuê quý II năm 2026 tăng 53,3% so với cùng kỳ, dù tỷ lệ trống toàn thị trường vẫn ở mức 11,6%.