Blackstone (BX) vừa hoàn tất thương vụ bán 38 tòa nhà công nghiệp với tổng diện tích 5,9 triệu feet vuông cho liên danh giữa Stonemont Financial (Atlanta) và PCCP (Los Angeles), thu về 1 tỷ USD. Danh mục do bộ phận Link Logistics của Blackstone quản lý, gồm các kho bãi và trung tâm phân phối trải dài từ Austin, Dallas, Phoenix, Charlotte đến khu vực Trung Florida. JPMorgan Chase và Wells Fargo tài trợ vốn cho thương vụ, do Eastdil Secured thu xếp phần nợ.

Đặt cược vào đà phục hồi công nghiệp

Ông Bryan Blasingame, Chủ tịch Stonemont, cho biết công ty chọn lọc kỹ lưỡng các tài sản nằm ở giao điểm giữa tăng trưởng dân số, hoạt động thương mại xuyên biên giới và nhu cầu thuê thực tế. Thương vụ diễn ra khi tỷ lệ trống của bất động sản công nghiệp tại Mỹ giảm còn 7,3% trong quý II, lần đầu đảo chiều sau hai năm tăng liên tục, còn lượng hấp thụ đạt 59 triệu feet vuông, gấp đôi cùng kỳ. Đây là bước mở rộng đáng kể cho Stonemont, nâng tổng quỹ đất công nghiệp lên hơn 20 triệu feet vuông, trong bối cảnh Blackstone tiếp tục tái cơ cấu danh mục tại thị trường Mỹ.