BlackRock vừa chi 1,63 tỷ USD để mua lại 11 khu chung cư với hơn 3.600 căn hộ từ Camden Property Trust (CPT), trở thành một trong những thương vụ bất động sản nhà ở lớn nhất tại Nam California kể từ giữa năm 2024. Danh mục trải khắp Los Angeles, Orange County, Inland Empire và San Diego, với tỷ lệ lấp đầy đạt 96%. Đây cũng là bước rút lui hoàn toàn của Camden khỏi California sau 28 năm gắn bó, khi công ty chuyển vốn sang các bang vành đai nắng miền Nam nước Mỹ. Để hoàn tất giao dịch, BlackRock (BLK) đã thu xếp khoản vay 566,6 triệu USD qua JLL, thế chấp bằng bảy trong số các tài sản. Danh mục có khu Camden ở Hollywood với 287 căn và khối bán lẻ do Equinox thuê, cùng Camden Crown Valley tại Mission Viejo và Camden Landmark tại Ontario. Thương vụ cho thấy giới đầu tư tổ chức đang quay lại rót vốn mạnh vào phân khúc căn hộ cho thuê tại Mỹ, bất chấp lãi suất vay vẫn ở mức cao.