BlackRock (BLK) vừa chi 1,63 tỷ USD mua lại 11 khu chung cư với tổng cộng 3.620 căn hộ từ Camden Property Trust (CPT), đánh dấu thương vụ bất động sản chung cư đắt giá nhất tại Nam California kể từ tháng 6/2024. Danh mục tài sản trải khắp Los Angeles, Orange County, Inland Empire và San Diego, đạt tỷ lệ lấp đầy 96%. Nổi bật trong danh mục là The Camden, tòa nhà 287 căn ở Hollywood với diện tích bán lẻ gần 39.000 feet vuông, cùng ba dự án Camden Crown Valley, Camden Landmark và Camden Hillcrest. BlackRock vay 566,6 triệu USD do JLL thu xếp, thế chấp bằng bảy trong số các tài sản này. Thương vụ này khép lại 28 năm hiện diện của Camden tại California, khi doanh nghiệp chuyển hướng đầu tư sang khu vực Sun Belt. Đây là tín hiệu cho thấy dòng vốn lớn đang quay lại thị trường chung cư Mỹ sau giai đoạn trầm lắng vì lãi suất cao.