Thị trường bất động sản hạng sang Aspen Snowmass (Colorado) ghi nhận quý 1/2026 ảm đạm nhất kể từ năm 2020. Riêng tháng 3, doanh số tại Aspen giảm 50% so với cùng kỳ, từ 24 giao dịch xuống còn 12. Snowmass cũng giảm 46%, từ 13 xuống chỉ còn 7 giao dịch.

Tuyết ít kỷ lục và lo ngại kinh tế

Báo cáo thị trường chỉ ra hai nguyên nhân chính: mùa đông thiếu tuyết kỷ lục khiến trượt tuyết kém hấp dẫn, làm giảm lượng khách và nhu cầu mua nhà nghỉ dưỡng. Lo ngại về thuế quan cùng bất ổn kinh tế từ xung đột Iran càng khiến giới đầu tư thận trọng hơn.

Đây là sự đảo chiều mạnh so với năm 2025, khi Aspen ghi nhận 42 giao dịch trên 20 triệu USD, tăng 62% so với 2024. Thị trường bất động sản hạng sang tại Mỹ đang phân hóa rõ rệt: trong khi các thành phố lớn ấm lên nhờ nguồn cung hạn chế, phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp lại đối mặt áp lực từ yếu tố kinh tế vĩ mô và thời tiết bất thường.